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Dieses Buch erläutert praxisnah und
kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von
Immobilien anfallen. Die 2., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen
Rechtsstand vom 31.12.2015 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern
(Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-,
Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-,
Grundsteuer). Durch zahlreiche Abbildungen und Beispiele wird die Thematik
strukturiert und veranschaulicht.
Der Inhalt
Steuern bei
Erwerb und Veräußerung der Immobilie
Steuern bei Vermietung der Immobilie
Besteuerung mit Auslandsbezug/Anwendung OECD-Musterabkommen
Abgrenzung Gewerbebetrieb/Vermögensverwaltung, Betriebsaufspaltung,
Gewerblicher Grundstückshändler
Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum
Zerlegung eines Grundstücks in Grund und Boden, Gebäude und Gebäudeteile,
Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten
Steuerliche Bewertung von Immobilien und Abschreibung
Steuerliche Auswirkungen bei Fremdfinanzierung
Besteuerung bei Immobilien im Vermögen von Personen-, Kapitalgesellschaften
sowie von Erbengemeinschaften
Besteuerung von geschlossenen und offenen Immobilienfonds sowie des G-REIT
Der Autor
Jürgen Lindauer ist als Steuerberater auf das Immobiliensteuerrecht
spezialisiert.
Jürgen Lindauer ist als Steuerberater auf das Immobiliensteuerrecht spezialisiert.